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Participar do LeilãoAquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal:
Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem:
Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
A descrição dos bens é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do bem.
A sala n° 213 do Edifício CENTRO PROFISSIONAL E RESIDENCIAL MADRID, de n° 580 da Av. Flores da Cunha, localizada no 1º andar ou 2ª pavimento, de frente de quem da dita avenida olha o prédio e sendo a 7ª a contar da direita para a esquerda, composta de sala propriamente dita e banheiro, com a área real total de 35,24m2 ,sendo 29,22m2 de área real privativa e 6,02m2 de área real de uso comum, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,005739 no terreno urbano, constituído do pelos lotes n°s 01, 02 e 28,da quadra "A", do loteamento denominado "Vila Marcia", situado neste município, dentro do quarteirão formado pelas seguintes vias públicas: Av. Flores da Cunha, ruas Anita Garibaldi, Arnaldo Schuller e Antonio Dias, com a área superficial de 1.000,00m2; medindo 20,00m de frente à Av. Flores da Cunha, lado par da numeração: tendo nos fundos, a largura de 30,00m onde entesta com o lote nº 29; dividindo-se, por um lado, na extensão de 45,00m através de uma linha quebrada composta de três (3) segmentos, a saber: Partindo o 1° da frente na Av. Flores da Cunha, segue em direção aos fundos, na extensão de 35,00m onde divide com o lote n° 03; dai o 2º forma um ângulo reto em direção ao lote - nº 04, numa largura de 10,00m onde divide com os fundos do lote n° 03; e, finalmente, o 3º forma novamente um ângulo reto em direção aos fundos do terreno, numa largura de 10,00m onde divide com parte do lote nº 27; e, pelo outro lado, na mesma extensão de 45,00m da frente aos fundos, com a rua Anita Garibaldi, com a qual faz frente e forma esquina. Tudo conforme a matrícula n.º 21466, Fls. nº 01, do Livro nº 02, do Registro de Imóveis da comarca de Cachoeirinha/RS
Neste 01º leilão (05/08/2025), serão aceitos: a) lances À VISTA por a partir de 50% avaliação; b) lances PARCELADOS por a partir de 100% da avaliação, sendo desconsideradas propostas PARCELADAS inferiores a R$ 110.000,00, na forma do art. 895 do CPC.
CACHOEIRINHA / RS
VILA JARDIM AMÉRICA
AVENIDA GENERAL FLORES DA CUNHA, 580
LEILÃO JUDICIAL - DIVERSOS IMÓVEIS
QUA - 20/08/2025
11h00min
PRESENCIAL E ONLINE
